Når kjøper og selger allerede har funnet hverandre og er enige om vilkårene, er det ofte ikke behov for full meglerpakke. Likevel velger mange tradisjonell eiendomsmegler – ofte til en betydelig kostnad. Det finnes imidlertid et langt rimeligere og mer effektivt alternativ.
Advokater hos Advokatfirmaet Fusche Jenssen AS har meglerbevilling og kan påta seg komplette eiendomsoppgjør, tilpasset situasjoner der partene er enige og ønsker en trygg, profesjonell og korrekt gjennomføring av handelen. Eller der bankene stiller krav om det for å utbetale kjøpesummen.
Hva innebærer et eiendomsoppgjør hos advokat?
Som advokat med meglerbevilling kan advokater hos oss bistå med hele det juridiske og økonomiske oppgjøret ved eiendomsoverdragelse. Dette inkluderer blant annet:
- Utforming av gyldig og tilpasset kjøpekontrakt
- Hjemmelsoverføring og innsending til tinglysning
- Digital tinglysning, der dette er mulig
- Deponering av kjøpesum på klientkonto
- Sikring og etablering av pant
- Kontroll av heftelser og nødvendige dokumenter
- Trygg og korrekt gjennomføring i samsvar med gjeldende regelverk
Alt håndteres av advokat, med den sikkerheten og uavhengigheten dette innebærer.
Digital tinglysning – ofte klart på få timer
Firmaet tilbyr digital tinglysning for de fleste eiendomsoverdragelser. Dette betyr at hjemmelsoverføring og pant i mange tilfeller kan bli tinglyst samme dag – ofte i løpet av noen timer – forutsatt at vilkårene er oppfylt.
Digital tinglysning gir:
- Raskere gjennomføring
- Mindre papirarbeid
- Færre forsinkelser
- Økt forutsigbarhet for både kjøper og selger
Når passer dette alternativet?
Advokatoppgjør med meglerbevilling egner seg særlig godt når:
- Kjøper og selger allerede er kjent
- Partene er enige om pris og vilkår
- Det ikke er behov for markedsføring eller budrunde
- Man ønsker en trygg, effektiv og kostnadsbesparende løsning
Advokatens rolle er å sørge for at enigheten mellom partene blir korrekt nedfelt i et juridisk gyldig dokument, og at hele transaksjonen gjennomføres sikkert og ryddig.
Enklere, raskere – og betydelig rimeligere
Sammenlignet med tradisjonell eiendomsmegling er advokatoppgjør ofte betydelig rimeligere, nettopp fordi man kun betaler for den juridiske og økonomiske gjennomføringen – ikke markedsføring, visninger og salgsprosesser som allerede er overflødige.
Resultatet er:
- Lavere kostnader
- Mindre kompleksitet
- Samme – eller høyere – grad av juridisk trygghet
Trygghet i hele prosessen
Eiendomsoverdragelse innebærer store verdier og forpliktelser. Med advokat og meglerbevilling får både kjøper og selger en nøytral, profesjonell og ansvarlig tredjepart, som ivaretar begge parters interesser og sørger for at alt skjer riktig – fra kontrakt til endelig tinglysning.